365土拍:龙湖13.36亿夺得米其林原址 溢价率达101%

来源:365淘房 2016-10-20 11:41

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洪湖一街-4地块位置图 

洪湖一街-4地块位置图

365淘房 沈阳讯  10月20日,十月唯一一场土拍如期举行,三宗来自沈阳经济开发区的地块成功出让。

最终,洪湖一街-4地块被龙湖以4990元每建筑平方米的价格竞得,总价13.36亿元,溢价率达101%。据采访了解,该地块将在西府原著基础上做升级产品,依然会有洋房和别墅,明年3、4月份动工。

地块基础信息 

地块基础信息

根据地块情况说明表显示,该宗地块宗地编号为JK2016-51,地块名称为洪湖一街-4,地块东至用地界线、南至龙江街湖街绿化带、西至洪湖一街、北至沈新路绿化带,土地坐落于沈阳经济技术开发区。该宗地块土地面积148761.42平方米,容积率大于1.0、不大于1.8,商业比例不大于10%,规划用途为居住,居住用地出让年限70年,商业用地出让年限40年,起拍价为2479元每建筑平方米。

经过实地勘探,该地块紧邻洪湖一街,位于洪湖一街东侧,是米其林沈阳轮胎有限公司原址,东侧紧邻金沙枫景尚城,地块西侧正对面是沈阳稻香村。现场我们看到,该地块部分厂房已经推倒,正处于平整的过程。

纵观该地所在位置,我们扩大范围,发现该地块正处于沈阳一带一路区域,2016年火热新建商品住宅聚集地,其中包括龙湖西府原著、金地铁西檀府、中瑞诺贝公馆等。周边也不缺乏已入住商品住宅,像是沈新园、洪湖小区、天一名筑等。

更多地块详细信息请看365淘房勘地报告》》》365勘地:洪湖一街15万平地块待售 米其林原址谁来接手?(365淘房)返回沈阳365淘房>>

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