4月二手房价地图新鲜出炉!1张图带你读懂沈城房价!|栋

来源:365淘房 2019-05-17 09:17

手机看资讯

4月开始,楼市不断传出各种政策,不论公积金新政还是利率调整,二手市场需求挤压和季节性因素等多重因素,沈阳整体市场稳中有升。

地铁9号线开通在即,土拍价格上涨,“银四”二手房房价如何?想买房是否是入手好时机?多区均价破万,想买房该何去何从?

贝壳沈阳站为您盘点最新4月二手房价地图,更有各区热销TOP10榜单新鲜出炉

和平

4月和平区成交参考均价为13394元/㎡,领跑全市。成交热门商圈非长白莫属,中海和平之门、中海国际社区一期、富海澜湾半岛拿下热销TOP3。

交通优势:地铁9号线开通在即,1公里内的中海和平之门、富海澜湾半岛成为长白商圈内距离地铁较近的楼盘。

品质优势:长白及五里河商圈多集中品质大盘,从中海到万科等等品牌入驻,各大品牌楼盘脱颖而出,但商圈整体区域价格高于全市。

商业优势:沃尔玛山姆会员店、万科生活广场的建成,丰富了长白岛的商业环境。

浑南新区

4月浑南新区成交参考均价为10334元/㎡,作为近两年新房、二手市场成交热门区域。新市府、全运、白塔、奥体、长青、东湖,这些从次新变成配套齐全的小商圈,加快了浑南存量市场的流通速度。

地理优势:位于浑河南岸,拥有良好的生态自然资源。

商圈优势:拥有多个成熟商圈,大型商超林立,住在浑南不用担心配套问题。

交通优势:正在运营的地铁2号线,轻轨1、2、4、5号线,让浑南四通八达。

皇姑

4月皇姑区成交参考均价为9535元/㎡,北皇姑及三台子板块备受关注。区域新房存量少,二手房多以配套资源为需求点。

价格优势:皇姑区作为配套完善的市内五区之一,未破万的价格成为又一吸引力。

品牌优势:作为老区,却拥有万科、恒大、碧桂园等大品牌开发商,让居住更有品质。

沈河

4月沈河区成交参考均价为9516元/㎡,与金廊商圈交汇,青年大街沿线房价一直压制长白商圈,沈阳小区均价破2望3的楼盘在五里河商圈不在少数。

规划优势:金廊沿线,青年大街经济带到浑河一河两岸规划。

品质优势:五里河商圈聚集着沈阳较早的一批高品质精装楼盘。

配套优势:从市图书馆到盛京大剧院,从市民公园到沈水湾,沈河拥有沈阳较为舒适便捷的居住环境。

铁西

4月铁西区成交参考均价为9092元/㎡,房源多、价格合理,老城区与开发区并存,寻求配套完善、远离市内拥堵的交通也是更多购房者的选择。

交通优势:地铁1号线与地铁9号线交汇,让老城铁西缓解交通压力,出行更加便利。

房源优势:楼盘体量大,购买需求集中,适宜各类人群购买。

于洪新区

4月于洪新区成交参考均价为8254元/㎡,价格较低、配套完善,于洪新城商圈是继浑南、沈北之后又一热门商圈。

品牌优势:碧桂园、恒大、宏发、阳光100等在于洪新城形成了独特的大型居住社群。

交通优势:地铁9、10号线经过,让于洪远离拥堵。

配套优势:三台子商圈日常生活配套完善,能满足日常所需。

大东

4月大东区成交参考均价为8001元/㎡,大东二手房价较低,但中街商圈环绕,地铁10号线也能为大东区攒足人气。

交通优势:地铁2号线与地铁10号线交汇,让居住在大东也可以快速达到市内各大商圈。

商圈优势:沈阳较大的商业街中街环绕,吃穿住行尽享生活。

沈北新区

4月沈北新区成交参考均价为7364元/㎡,沈北商圈较少,但随着近几年多数楼盘逐渐满两年,刚需集中释放。

地理优势:沈北聚集沈阳各大知名大学,形成的独有的大学城商圈。

交通优势:地铁二号线北延长线的开通,为购房者提供更便利的交通条件。

价格优势:作为配套较为完善的区域,合理的价格成刚需购房者偏爱之选。

苏家屯

4月苏家屯区成交参考均价为6324元/㎡,作为全市均价最低的区域,伴随地铁4号线的建成,会为苏区带来更大居住优势。

交通优势:地铁4号线及新沈阳南站为苏区带来更多的出行便利。

医疗优势:辽宁中医药大学、沈阳骨科医院、苏家屯中心医院等大型医疗资源完善。

特别声明:

1.文章距离数据来源百度地图数据;

2.以上成交均价数据来自贝壳找房线上数据,成交数据时间为2月12日-5月12日;

3.因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。

内容编辑|念晴

内容出品|贝壳沈阳站内容运营部

返回沈阳365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

  • 华润置地摘得东北设计院地块

  • 铁路客运铁路加开5对周末线

  • 6月底新增停车泊位20万个

  • 2016沈阳夏季房交会