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预测!谁将是新市府板块下一个“现象级”产品

来源:365淘房 2020-11-20 10:26

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2020年,对于沈阳地产行业来说是一个巨大的转折,是市场环境突变的一年。有的项目几乎开盘去化就达到90%以上,而有的项目却不尽人意。比如新市府板块龙湖·云峰原著在特殊时期仅以线上开盘的方式,即取得了“107亿首开神话并在后续60天持续热销20亿、4个月住宅全部售罄,人气与口碑居高不下创造了新市府“现象级”神话在逆市下形成一房难求的态势更成为沈阳楼市后续项目追捧的目标那么在新市府板块如此热度之下谁将是下一个“现象级”产品呢

起底龙湖·云峰原著的热销缘由

新市府持续升温中心历来是一个城市的价值高地而新市府的搬迁也正是给了置业者入主新中心的全新机会中心驱动下的置业热潮成为了龙湖·云峰原著的天时区域土怕价格步步高升品牌开发商积极拿地对市场未来良好的预期为龙湖·云峰原著铺垫了地利户型最小125平,每种户型都把舒适度考虑的很全面,将宽度采光、功能区做到了极致,是为龙湖·云峰原著的人和三大要素成就了新市府“神盘”那么如果以此定律寻找下一个神盘继续锁定新市府板块土拍产品预测“龙湖·云颂”即将接棒

东为云峰,西为云颂,“现象级”热销已预定

从板块上看新市府板块作为沈阳的新的政务中心,除了是一个高端的居住区,还将打造电子商务、民用航空、健康医疗和生物医药、智能制造机器人和信息技术四大千亿产业集群,也就是说未来将向科创发展以目前来看围绕国家材料科学研究院东软医疗形成聚集的西部核心“科创高新区”就是一个爆发点而龙湖·云颂正居其中心

土拍市场上看目前新市府住宅土地存量稀缺而顶价成交成常态地王频出预计未来2年罕有在有限供给前提下新市府作为全市焦点板块置业需求持续旺盛,房价稳步上升成为必然趋势龙湖·云颂紧邻的东地块预计11万平的土地未来再拍或将继续刷新高地为龙湖·云颂潜力再次加码

从产品上看龙湖对云颂定位就是基于龙湖·云峰原著TOP级标准之上配建高端商业高质教育让低密洋房有了综合体式的居住体验建面约125/146㎡极境平层、140/175㎡极界洋房尺度格局精装标准也再次扩容产品力更在云峰之上

超越龙湖·云峰原著现象级的三大要素龙湖·云颂成为新市府下一个爆款的机会被看好届时就将形成中央公园为轴线东为云峰西为云颂的格局想置业新市府错过龙湖·云峰原著千万别再错过龙湖·云颂目前125/146㎡平层样板间已开放不妨亲临体验

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